屋上ペントハウス増築完了後。

Ｋ様邸は、地下部分（手前の車庫３台分と、その奥の約２０帖のＡＶルーム他）がＲＣ（現場打ち鉄筋コンクリート）造で、１Ｆ及び２ＦはＰＣ（プレキャストコンクリート）造で出来ています。

実は筆者がメーカー（今はもうありませんが）時代に設計したお家で、いずれは屋上までエレベーターを延長してもいいように、法令上および床面開口・壁量等構造上の検討を加えてありましたので、役所での申請をはじめとし、エレベーターメーカーさんとの打ち合わせ等もスムーズに行なわれました。

何の問題もなく工事を終えることができましたが、通常、屋上に増築をして、そこにエレベーターを設置するためには、構造上や斜線等の規制その他諸問題をすべてクリアしなければならず、そのハードルはかなり高いといえます。

そのため、実現できるケースは多くはないかもしれませんが、増築工事における防水に関して、あまりにも安易な考え方や施工そのものを、幾度か目にしていますのであえて取り上げています。