ＲＣ（鉄筋コンクリート造）住宅の外断熱改修工事

新築時ＲＣ（鉄筋コンクリート造）打ち放し仕上げだったご自宅の外壁を、一度吹き付け塗装された後、今回の外断熱リフォームにいたりました。

お住まいは親世帯から子世帯に移り、外断熱に関しては熱心に研究されていました。工事費用や意匠面その他の検討を重ねた結果、ジョリパットで有名なアイカ工業の湿式外断熱システム「アージュレックス工法」を採用しました。

外構に関してもＲＣ構造になっていますが、この部分と破風・軒天は断熱材を貼らずに仕上げのみ同一（ジョリパット）としました。

施工後の写真です。一瞥しただけではわからないかも知れませんが、よく見るとサッシが奥まっていてボリューム感が増しています。全景写真では質感等も表現できませんので、後の詳細写真でご確認ください。

足場を組み立てたあと、翌日高圧洗浄を行ないます。尚、この工程に入る前に玄関ドアの取り替えがありましたので、先に完了しています。

躯体に欠損・爆裂・クラック（ひび割れ）等がある場合にはその補修を行ない、サッシ廻りのシーリングの劣化が確認できる部位については、撤去・打ち替えまたは打ち増しを事前にしておきます。

外壁に付属している配管設備や器具・フード類については、断熱材の厚みを考慮して事前に嵩上げしておきます。また、サッシ水切りの延長や笠木の新設、その他竪樋の受け金物の取り替え等の準備もこれらの作業と同時に進めておきます。特に給湯器など、後に交換がスムーズにできるよう、その部分の下地作りは特に配慮する必要があります。

開口部等の養生をしっかりと行なった上で、施工する壁面全体に専用のシーラーを塗布します。次に、予めグラスファイバーに特殊樹脂をコーティングして耐アルカリ性を付与したメッシュを、接着モルタルにて躯体に伏せこませます。

端部・開口部には前の写真のように予め躯体に貼り付けておいたメッシュを、接着モルタルを用いて断熱材小口を覆うように貼り付けて補強します。

レベル出しを行なった後、接着モルタルを塗布した断熱ボードをやさしく押えるようにして躯体へ圧着し、隙間や不陸が生じないようにボードの貼り付けをおこないます。出隅部のボードは小口を互い違いに貼り付けていきます。

断熱材の貼り付け完了です。「アージュレックス工法」で使われる断熱材は、ＪＩＳ　Ａ　９５１１規定に沿った自己消火性を有する、ビーズ法ポリスチレンフォームとなります。断熱性に優れ、曲げや圧縮強度が高く、さらに透湿性が高いという特徴があります。

施工マニュアルでは、端部・出隅・開口部廻りにはメッシュ２重貼りが標準となっていますが、それに加えベースコートで樹脂製の定木（左官で使用するコーナー部材）を埋め込むことで更に強化され、外観上も直線がシャープで整った印象に仕上がります。

開口部廻りにはメッシュを重ね合わせて補強します。また、躯体と断熱材の間に雨水が浸入しないように、端部・入隅・開口部廻りにはシーリング処理をします。水切り・笠木・配管類や他部材との取り合い部にも同様にシール処理しておきます。

壁面に貼られた断熱ボードの上にベースコートを２ｍｍ程度の厚さでコテ塗りし、表面が乾燥しないうちにメッシュをコテで軽く押込み貼りします。しばらくしてからベースコートを再度シゴキ塗りすることで平滑に仕上がります。

パラペットはヒートブリッジ（熱橋）対策として、壁の両側を断熱材で挟み込むため厚みが増しますが、それを包むように笠木を取り付けます。他にも壁厚が増すことに伴い、水切りの延長等の雨仕舞いの検討が必要になります。

断熱材の厚さの検討にあたっては、「次世代省エネ基準」のⅣ地域に適合するボード厚４０ｍｍを参考とし、今回はそれを上回る５０ｍｍ厚としました。仕上げを含めると既存の躯体より６５ｍｍ前後厚さが増すことになります。

ベースコート塗り及びメッシュ貼り付けが完了しました。ベースコート表面に傷や不陸がないか検査します。十分に乾燥させた上で、塗装仕上げを行なう面全体に、塗り残しのないよう専用シーラーを塗布します。

養生をしっかり行なった上で、ジョリパットの１回目を吹き付けにより塗布しました。断熱ボードが入っている建物本体のほか、断熱ボードを入れていない外構部にも、同様の質感にするため仕上げを統一しました。

玄関廻りの様子です。ジョリパットは使用する用途によってシリーズ化されており、今回はＪＱ−６５０を使用。「耐候性」や「防藻・防カビ性」に優れ、硬さと柔らかさという相反する性能を有する「可とう性」により、下地のひび割れに追従し耐久性を高めています。

上塗りをコテで仕上げる場合、装飾性の高いテクスチャーとなるため、統一感を持たせるため１人の職人の手により全体を仕上げました。尚、この模様はオリジナルのもので、仕上げ前に外構の塀でいろいろと試してみて、Ｕさまご夫妻に気に入っていただいたものです。

施工前の勝手口廻り。

施工後の勝手口廻り。

外壁面に付属する照明器具やフード・配管類は劣化の程度により、取り替えまたは塗装により仕上げます。また、給湯器等取り替えが将来想定できるものについては下地を作っておきました。

ガラス越しに建物内部のＲＣ打ち放しの壁が見えていますが、コンクリート躯体の外側を断熱材で包んだ外断熱された家の中では、洗面・浴室・トイレ等の温度差が生じやすい場所でも室温が比較的安定します。ＲＣ外断熱にはコンクリートのもつ蓄熱性を最大限に利用できるという点で、外張り断熱とは異なった特長があります。

築２０年近い建物でしたが、開口部（サッシ）は新築時より玄関戸を除き全て複層ガラス（ペアガラス）仕様となっていました。今回の外断熱リフォームに際しては、Ｕさまも玄関戸の取り替えを希望されていました。断熱ドアでありながら採風できるタイプの玄関ドア（以前はこんないい物はなかった）を選択しました。特に夏場は上下に開くドアの下部から涼しい風を取り入れ、内部の大きな吹き抜けを通って２階の窓から熱気を逃がしてやる構図です。冬はもちろん断熱に大きく寄与してくれるはずです。

施工前（南面）

施工後（南面）

南面サッシの外側上部にステンレス製のフックを埋め込んでおきました。夏場の暑さ対策に、すだれ等をかけるためです。施工の翌年夏、早速すだれがかけられていて、想像以上の効果に驚きました。ここでも建物（サッシ）の外側で熱を遮断することが、いかに効果的であるかを体感しました。

ルーフバルコニー施工前。

ルーフバルコニー施工後。

バルコニーの防水工事も今回の工事範囲に入っていましたので、ここにも断熱防水か断熱ブロックでの外断熱を検討したいところだったのですが、掃き出しサッシの立ち上りがほとんどなく、フラットに近い状態でそれは現実的には無理でした。したがって、通常の防水を行なった上で少しでも直射熱を遮るために、磁器タイルが貼られたユニット（下に空気層ができる）を使用することにしました。

今回のように外壁塗装等を行なう予定の時期に、外断熱にしてみるのもよい選択だと思います。外断熱にすることで省エネ・エコリフォームとなるだけでなく、外側を断熱材で保護することにより、ＲＣ躯体にありがちなひび割れ等からの、構造的な劣化につながる危険性を抑制する効果もあります。